哪些情况下可以撤销赠与?

哪些情况下可以撤销赠与?
　　如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
　　2、对赠与人有扶养而不履行;
　　3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。
　　如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

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