什么情况下适宜购买小产权房？

张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享  张雷律师网普法天天讲

因为这类房屋价格一般比较低，如果仅作住房用途而不是用作投资，小产权房还是可以考虑购买的。但是购买时要注意几个问题：
  （1）购买时首先应尽量找成规模的，这样该楼层已成片区，即使政府要拆迁也不可能说拆就拆。   （2）协议书内容要应尽可能详细，包括各方面的内容，比如可以在协议书上规定：政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子，并遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有；原户主或村委售出房产后，单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等。   （3）尽可能叫上多几个见证人见证并在协议书上签名。但是买房人要承担的风险是，产权房不具备普通商品房的法律性质，购买了也不会有房产证。  
特别声明：本平台所发布的部分公开信息来源于互联网，转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享，并不代表本站赞同其观点,本平台所提供的信息，只供参考之用。不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。如有侵权请联系qq客服删除，3372575805谢谢合作！