如何办理房屋买卖合同公证

【房屋买卖合同】如何办理房屋买卖合同公证
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;
房屋买卖合同应当包括以下内容：
当事人的基本情况;
房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;
房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;
付款的时间方式等;
房屋竣工及交付的日期;
办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;
违约责任;
其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;
合同的签订日期、地点、签字人等。

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